江门首现验资买房?保利大都会19座开卖30分钟抢光!未来还有约480套货
4月17日保利大都会三期中悦花园19座开卖,推售90/120㎡三四房,总价约120-168万元/套,均价约13500-14500元/㎡,带装修发售,开盘当天微信选房,约30分钟遭抢光。
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▲选房视频
据了解,本次开盘购房者可选择3种付款方式,分别是一次性付款、分期付款以及按揭贷款。
即一次性和分期付款的客户验资通过后方可办理冻结5万的认筹手续,这也是江门地区首现验资买房现象。
▲保利销售朋友圈截图
其中,90㎡一次性付款须验资130万,分期付款须验资60万;120㎡一次性付款须验资170万,分期付款须验资70万。另外,一次性付款当天付清,分期付款则须2个月内付清。
户型 | 一次性 | 分期 | 按揭 |
24F01单元 | 123.1万 | 124.3万 | 125.6万 |
18F01单元 | 122万 | 123.3万 | 125.5万 |
33F02单元 | 161.6万 | 163.2万 | 164.9万 |
20F02单元 | 160.6万 | 162.3万 | 163.9万 |
32F03单元 | 167.1万 | 168.8万 | 170.5万 |
▲想要完整价格表,加房姐微信
总价方面,3个付款方式总价价差约在1-4万之间,以24楼的01单位为例,一次性付款为123.1万,分期付款为124.3万,按揭则为125.6万。
▲保利大都会销售中心
房姐今天到访项目,或许是昨天刚开盘的缘故,销售中心显得颇为冷清,现场除销售人员外,仅有2桌客户以及一位办理按揭手续的银行职员。
▲沙盘示意图
问及19座是否还有余货,销售表示昨天已全部售罄,板房也临时关闭了,有兴趣的可以留意即将加推的15座单位,户型与19座相仿,均为90/120㎡,楼高18层,预计5月中入市。
▲19座户型图
销售透露,中悦花园还有6座单位待售,分别为15/16/17/21/22/23座,约480套房源,户型涵盖90/120/140㎡,均带装修发售,其中16/17座楼高33层,23座楼高24层,其余楼座为18层。
房姐实踩发现,中悦花园早期楼座已有少部分业主入住,目前15/16/17座已建至16层左右,21座建至6层左右,小区绿化已成规模。
▲中悦花园实景
作为最早期进驻滨江新区的房企,保利开发并已交付使用的还有中宇花园和中汇花园两大组团,在售的中悦花园临近天沙河大道和体育大道,是三大组团中最靠近江门体育中心的。
▲天沙河大道
虽然项目周边生活和商业配套尚未成熟,但区域内已陆续崛起江门体育中心、会展中心、范罗岗小学等配套,而且目前还在继续完善中,因此滨江也成为江门人置业的热点板块之一。
▲范罗岗小学
众所周知,滨江新区的土地和房价一直领跑江门,4月2日,滨江版块相继拍出8137元/㎡和9042元/㎡的高价地。且版块内的美的公园天下新货备案价日前出炉,以1.6万/㎡的高价创下了江门备案价新纪录。
另外,江门楼面价纪录保持者,楼面价高达9298元/㎡的碧桂园滨江天际最快5月份开放售楼处。
接下来,保利+美的等一众老盘新货加推,碧桂园和深圳华强高地价项目陆续亮相,强强相遇,滨江楼市大戏才刚刚开锣!
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